Расторжение договора аренды и заключение нового: рекомендации и соглашения сторон

Для правильного расторжения договора аренды по соглашению сторон необходимо учитывать даты окончания срока действия старого договора и начала срока действия нового договора. Если новый договор должен начинаться с 01.05.2019 года, то расторжение старого договора следует производить с 30.04.2019 года (включительно), чтобы был создан перерыв между договорами. Следовательно, правильной датой расторжения договора в соглашении будет 30.04.2019 года.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Скан-копию старого договора аренды.
2. Соглашение сторон о расторжении старого договора аренды и заключении нового договора аренды.
3. Документы, подтверждающие согласие на расторжение старого договора аренды - подписанные сторонами документы, согласие по телефону, сообщениям или электронной почте и т.д.
4. Новый договор аренды на указанный период.

При решении данного вопроса, правильной датой расторжения договора будет дата, указанная в соглашении сторон. Если стороны договорятся расторгнуть договор аренды с 30.04.2019, то соответствующее соглашение должно быть оформлено в письменной форме и подписано обеими сторонами. Если же стороны договорятся расторгнуть договор аренды с 01.05.2019, то новый договор аренды должен быть заключен на указанный период.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от вида аренды (жилая, нежилая, коммерческая) и от того, какой тип договора аренды был заключен (например, договор аренды жилого помещения, договор аренды нежилого помещения и т.д.). Для данного конкретного вопроса надо обратиться к тексту подобного договора и изучить условия, регулирующие расторжение договора. Данные условия прописываются в соответствующих статьях Гражданского кодекса Российской Федерации, например, статьи 547-554 Гражданского кодекса России.