Распределение долей от продажи квартиры среди многодетной семьи: правовые аспекты и решения

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество принадлежит супругам на праве общей долевой собственности, то каждый из них владеет своей долей. Если доли не были определены договором, размер доли определяется пропорционально вкладу каждого из владельцев в приобретение имущества. Если имущество принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой собственности и доли не определены, то каждый из оных считается владельцем доли, равной доли каждого другого в общей долевой собственности. Таким образом, сумма от продажи старой квартиры должна быть разделена между мужем, женой и одним из взрослых детей (который не является владельцем новой квартиры), исходя из их вклада в приобретение старой квартиры. В данном случае сумма должна делиться на три части.

Для решения вопроса о распределении долей от продажи квартиры между всеми членами семьи понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на недвижимость).

2. Документы, подтверждающие проживание всех членов семьи в квартире (свидетельства о рождении, заключении брака, паспорта).

3. Документ, подтверждающий покупку новой квартиры для пожилых родителей (договор купли-продажи недвижимости).

4. Разрешение всех членов семьи на продажу квартиры и распределение денежных средств.

В соответствии с законодательством Российской Федерации доля каждого из собственников определяется на основе квоты, установленной договором между ними. Если такого договора нет, то доля каждого собственника определяется пропорционально его вкладу в приобретение квартиры.

Исходя из данной ситуации, сумма от продажи квартиры должна быть разделена на 4 доли между всеми членами семьи (мужем, женой и двумя взрослыми детьми), поскольку каждый из них является собственником квартиры. Новая квартира, купленная для пожилых родителей, не имеет отношения к этой доле и является отдельной собственностью одного из членов семьи.

Статьи, которые следует учитывать при решении данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общая совместная долевая собственность";
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право на жилище";
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе супругов";
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества при прекращении права общей собственности".

Конкретный ответ по распределению долей необходимо исходя из решения семьи и возможно нужно обратиться к юридическим услугам.