Расчет суммы продажи участка и распределение долей среди участников

Какую сумму мне и моему брату должны выплатить за продажу участка, если наша доля составляет 5/24, а у деда - 7/12, и как ее правильно распределить между всеми участниками?

| Тимофей, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для рассчета суммы денег от продажи участка необходимо знать его полную стоимость. Далее, для определения доли каждого из собственников необходимо сложить их доли: 5/24 + 5/24 + 7/12 = 30/72 + 30/72 + 42/72 = 102/72. Общая доля собственников составляет 102/72. Затем, для определения суммы денег выпадающей на долю каждого собственника необходимо разделить полную стоимость участка на 102/72 и умножить на долю каждого собственника. Таким образом, для рассчета суммы денег, которые получат собственники участка необходимо знать полную стоимость участка.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходима следующая информация и документы:

  1. Договор купли-продажи участка или иной документ, подтверждающий право собственности на участок.

  2. Документ, удостоверяющий личность каждого из собственников.

  3. Налоговая декларация и сведения об уплаченных налогах за последний год (если имеются), поскольку расчет стоимости доли в участке может варьироваться в зависимости от того, какие налоги уплачены.

  4. Размер участка, на который приходится доля каждого из собственников.

  5. Документы, подтверждающие размер доли каждого из собственников в участке.

  6. Законодательные и нормативные акты, устанавливающие суммы налогов и других платежей, которые могут быть связаны с продажей участка.

Исходя из представленной информации, вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных отношениях и недвижимости в Российской Федерации, который поможет провести необходимый расчет и определить сумму денег, выходящую на каждого из собственников.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо знать цену, по которой продается участок и условия соглашения между владельцами долей. Нет конкретной статьи закона, которая бы сразу регулировала процедуру расчета стоимости доли в участке. Однако, в данном случае возможно применение некоторых положений Гражданского кодекса РФ, а именно ст. 250, 256, 259. В зависимости от условий соглашения, также могут быть применены статьи 240 и 246 ГК РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы