Расчет налога при продаже квартиры по ДДУ: возврат и разница между ценой покупки и продажи

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры уплачивается с разницы между суммой продажи и стоимостью приобретения в соответствии с п. 2 ст. 217 Налогового кодекса РФ. В данном случае налоговая база составит 1 500 000 - 1 370 000 = 130 000 рублей. Следовательно, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры должен быть рассчитан суммы 13% от 130 000 рублей, что составит 16 900 рублей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт покупки (оплаты) квартиры по ДДУ, такие как квитанции об оплате, договор купли-продажи и т.д.

3. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее, например, свидетельство о собственности.

4. Документы на продажу квартиры, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.

5. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры и получение дохода от продажи, включая сведения о соответствующих налоговых начислениях и удержаниях.

На основании этих документов будет производиться расчет налога 13% с дохода от продажи квартиры, и соответствующая сумма должна быть возвращена в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект обложения налогом на доходы физических лиц", статья 219 НК РФ "Ставки налога на доходы физических лиц", статья 220 НК РФ "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц".