Налог при продаже квартиры: расчет налога от разницы стоимости покупки и продажи
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3106383
Ответы юристов (1)
Да, при продаже комнаты за более высокую цену, чем при ее покупке, необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи, за вычетом расходов на ее улучшение и затрат связанных с продажей (например, комиссии агентам по недвижимости).
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Договор купли-продажи комнаты, подтверждающий стоимость покупки в размере 1 млн. руб.
Договор купли-продажи комнаты, подтверждающий стоимость продажи в размере 1,250 млн. руб.
Документы, подтверждающие расходы, связанные с продажей комнаты (например, расходы на рекламу, услуги риэлтора и др.).
На основании этих документов можно определить, нужно ли платить налог от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи. Если разница меньше 1 млн. руб., то налог не нужно платить, так как срок владения объектом недвижимости составляет более года и доход от продажи признается долгосрочным и освобождается от налогообложения. Если же разница больше 1 млн. руб., то нужно учесть сумму налога на прибыль физических лиц, выплачиваемого в бюджет РФ. Кроме того, нужно учитывать налог на добавленную стоимость (НДС), если продавец является плательщиком НДС.
Статьи 220-1 и 217 Налогового кодекса Российской Федерации.
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы