Проживают больше, чем указано в документах: как избежать несправедливой оплаты за воду в квартире

В соответствии с законодательством Российской Федерации по вопросам ЖКХ, плата за потребленные коммунальные услуги производится на основании показаний счетчиков. Если счетчики не установлены, то расчет производится в порядке, установленном нормативными правовыми актами. Следовательно, если квартирные счетчики были установлены только после оспариваемого периода, то их показания не могут быть приняты во внимание при расчете на этот период и может быть рассчитано соответствующее уменьшение платы. Однако, если оспариваемые показания совпадают со средними значениями предыдущих периодов, установленных в порядке, установленном нормативными правовыми актами, то такой расчет будет считаться законным. В отношении перерасхода воды на общедомовой счетчик также следует обратиться к нормативным правовым актам. Если установлено, что перерасход воды произошел по вине арендаторов или управляющей компании, то плата за перерасход может быть снижена или списана полностью. В случае несогласия с квитанцией следует обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением. Если проблема не будет решена, можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса, вы можете обратиться к управляющей компании с требованием пересмотреть квитанцию на оплату воды, предоставив им документальное подтверждение фактического числа постоянно и временно проживающих в квартире лиц. Если управляющая компания не согласится с вашим требованием, то вы можете обратиться в суд с иском о признании расчетов по оплате воды незаконными и требовании возврата переплаты.

Также, если у вас есть подтверждение о том, что в квартире в данный момент времени проживают только двое человек, вы можете обратиться в миграционную службу с жалобой на недобросовестных соседей, которые прописали в квартире несколько человек без их фактического проживания.

Отдельно следует указать, что для принятия какого-либо решения в вашем случае необходимо рассмотреть все обстоятельства дела, а также действующие нормативно-правовые акты и договорные отношения между сторонами.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и местонахождения квартиры, а именно от того, где была заключена договор на оказание коммунальных услуг и какое именно законодательство применимо в данном случае. В общем случае, для решения вопроса о возможности оспаривания выставленных платежных документов (квитанций) можно сослаться на следующие статьи законодательных актов:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 310, 317 и др.), регулирующий отношения по предоставлению жилых помещений, имущественных отношений между собственниками и жильцами, права и обязанности управляющих организаций и другие аспекты взаимодействия между участниками жилищных отношений;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 151, 153, 155 и др.), устанавливающий правовые основы жилищных отношений, порядок оказания коммунальных услуг, правила эксплуатации жилых помещений и домов, порядок формирования платы за жилищно-коммунальные услуги и другие вопросы;
• Федеральный закон "О благоустройстве городских территорий" (статьи 15, 16, 21 и др.), устанавливающий требования к эксплуатации жилых домов, порядок формирования платежных документов и другие аспекты обеспечения качества жилой среды;
• Закон "О потребителях" (статьи 11, 13, 19 и др.), определяющий права и обязанности потребителей коммунальных услуг, порядок предоставления услуг, гарантии качества и безопасности услуг и другие вопросы.

Однако, для более точного определения конкретных статей законов, которые применимы в данной ситуации, необходимо изучить договор на оказание коммунальных услуг, регламент управляющей компании и другие документы, регулирующие отношения между участниками жилищных отношений в конкретном доме. Если вы не уверены, как оспорить квитанцию, обратитесь к юристу, который сможет помочь разобраться в правовых аспектах вашей ситуации.