Проживание в комнате по соц.найму со всеми удобствами и возможностью заключения договора аренды собственником

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что право пользования общим имуществом, в том числе ванной комнатой и туалетом, регулируется договором найма или договором собственности. Если вы являетесь арендатором комнаты по социальному найму, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право на равное использование общих мест с собственником комнаты, при условии, что пользование этими местами не мешает другой стороне.

Если вы и собственник не можете договориться об оплате за воду, то вам следует обратиться в суд для разрешения спора. Вы можете заключить договор с арендатором на оплату за воду и найм общих мест, если это не противоречит договору собственности и законодательству Российской Федерации. Однако, вам следует убедиться, что соблюдаются соответствующие правовые процедуры, и не допустить нарушения прав и интересов как вы, так и других сторон.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган местного самоуправления, управляющую компанию или другую компетентную организацию, ответственную за вопросы коммунального хозяйства. Также необходимо обратиться к юристу для получения консультации по вопросам законодательства Российской Федерации в области аренды жилого помещения и вопросах, связанных с наличием и использованием мест общего пользования. Возможно, потребуется оформление документов, например, договора аренды или иных соглашений.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ст.244) и Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 633, 634, 635) могут быть применимы в данной ситуации.