Прописка и продажа дома с прописанными лицами: возможности и условия

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право на распоряжение своей собственностью. Если бабушка является собственником дома, то она имеет право на его продажу или передачу по дарственной. Однако, если в доме прописаны другие лица, то передача недвижимости может быть ограничена законодательством в части согласия всех совладельцев на такую передачу. Одновременно, сделка по дарению является юридическим актом и может быть осуществлена при наличии совершеннолетнего представителя ребенка. При этом, необходимо уточнить, связано ли дарение с возможной продажей дома, так как в этом случае возможно наличие других юридических ограничений на такой акт. Для решения данного вопроса необходимо консультироваться с юридическими специалистами.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о рождении Вашего ребенка. 2. Документы, подтверждающие Ваше родство с бабушкой (например, свидетельство о рождении Вашего родителя, который является ребенком бабушки). 3. Свидетельство о прописке в доме у бабушки. 4. Выписку из домовой книги, в которой указаны все прописанные в доме лица. 5. Заявление на имя нотариуса о выдаче свидетельства о праве на наследование. 6. Документы, подтверждающие право собственности бабушки на дом, в котором Вы проживаете.

Если бабушка хочет сделать дарственную на Вашего ребенка, то ей необходимо обратиться к нотариусу для оформления соответствующего документа. При этом необходимо учесть, что для совершения такой сделки Вам и Вашему ребенку необходимо достигнуть полной гражданской дееспособности (18 лет). Если же бабушка оформляет дарственную на Вас, то Вам необходимо будет предоставить документы о Вашей гражданской дееспособности (свидетельство о рождении и паспорт).

Отмечу, что если Вы проживаете в доме у бабушки, но не являетесь его собственником, то без Вашего согласия дом не может быть продан или переоформлен на другого владельца. При этом необходимо учитывать, что Ваше прописка не является основанием для права собственности на данный дом.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
2. Статья 288 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
3. Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение"
4. Статья 257 Жилищного кодекса РФ "Передача прав и обязанностей при смене собственника жилого помещения"
5. Статья 16 Федерального закона "О персональных данных"
6. Статья 29 Конституции РФ "Права и свободы человека и гражданина"

Уточнение по вопросу с продажей дома: Необходимо учитывать множество факторов, таких как наличие договора долевого участия, наличие других собственников жилого помещения, наличие права собственности на земельный участок, и т.д. В любом случае, без согласия всех собственников жилого помещения, продажа невозможна.