Продление договора аренды земельного участка: возражения и законность предъявления арендной платы

Судя по Вашему описанию данной ситуации, необходимо проанализировать условия договора аренды земельного участка. Если данный договор аренды предусматривает, что после окончания срока действия договора лизинговая компания может без дополнительных уведомлений требовать возвращения земельного участка, то отказ от продления данного договора и возврат земельного участка могут быть законными. Если содержание полученного Вами уведомления о возврате было неправомерным, возможно, потребуется обращение в суд за защитой своих прав и интересов. Однако предъявление арендной платы за период с 01 апреля по 11 июля 2016 года может быть незаконным, если Условия договора не предусматривают такого рода платежи при окончании договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка.
2. Заявление на продление договора аренды земельного участка.
3. Уведомление о возврате земельного участка от арендодателя.
4. Возражения арендатора на уведомление о возврате земельного участка.
5. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за период с 01 апреля по 11 июля.

Ответ на вопрос о законности предъявления суммы арендной платы за данный период может быть дан только после тщательного изучения вышеперечисленных документов и установления всех обстоятельств данного случая.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор аренды»; 2. Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации «Продление договора аренды»; 3. Статья 623.1 Гражданского кодекса Российской Федерации «Отказ в продлении договора аренды земельного участка»; 4. Статья 625 Гражданского кодекса Российской Федерации «Возврат имущества»; 5. Пункт 2 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации «Определение размера арендной платы»; 6. Постановление Правительства РФ от 13.10.2008 N 761 «Об утверждении порядка расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности».