Заключение договора аренды земельного участка в Минприроде: вопросы арендной платы и обращения в суд

Для выигрыша данного дела необходимо подать исковое заявление в суд с требованием снизить размер арендной платы до 1.5 тысяч рублей, так как Министерство лесного хозяйства подтвердило, что был применен неправильный коэффициент. В заявлении необходимо указать все факты и подтверждающие документы, также следует приложить копию заключенного договора с минприроды и документы, подтверждающие правильный коэффициент. Поскольку ситуация связана с арендой земельного участка, то следует также учитывать нормы Гражданского и Земельного Кодексов. В процессе судебного разбирательства необходимо доказать, что размер арендной платы был неправильно расчитан, а именно применен неправильный коэффициент, и требовать снижения арендной платы до правильного размера.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный между Заявителем и Минприроды, а также все дополнительные соглашения, подписанные сторонами по данному договору.

2. Документы, подтверждающие факт начисления арендной платы в размере 6 т. рублей, в том числе платежные поручения или квитанции об оплате.

3. Корреспонденцию Заявителя и Минприроды, связанную с проведением аукциона и заключением договора на земельный участок.

4. Письменные уведомления Заявителя от Министерства лесного хозяйства, в которых подтверждается факт неправильного применения коэффициента при расчете арендной платы.

5. Заявление о подаче иска в судебные органы.

6. Иные документы или свидетельства, которые могут помочь в доказательстве правомерности действий Заявителя и подтверждении неправильности действий Минприроды.

Для выигрыша дела Заявитель должен предоставить все вышеперечисленные документы в суд, а также доказать, что применение неправильного коэффициента при расчете арендной платы является незаконным и несоответствующим условиям договора. Кроме того, Заявитель может представить дополнительные доказательства, чтобы подтвердить свою позицию.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор аренды земельного участка, заключенный между клиентом и Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации (Минприроды);

2) Документы, отражающие историю заключения договора аренды земельного участка, включая записи об оценке стоимости аренды;

3) Корреспонденцию и иные документы, связанные с обращением клиента в Министерство лесного хозяйства;

4) Письмо от Министерства лесного хозяйства, подтверждающее ошибку при расчете коэффициента.

В случае, если клиент намерен обратиться в суд для защиты своих прав, потребуется также предоставление всех необходимых доказательств и свидетельств, подтверждающих его позицию в данном споре.

Закон "Об аренде земельных участков" (№ 33-ФЗ от 21.02.1992 г.):

Статья 9 - Предмет аренды земельного участка

Статья 16 - Размер арендной платы и порядок ее установления

Статья 75 - Изменение и досрочное прекращение договора об аренде земельного участка

Закон "Об охране окружающей среды" (№ 7-ФЗ от 10.01.2002 г.):

Статья 17 - Оценка воздействия на окружающую среду

Статья 25 - Ответственность за нарушение экологического законодательства

Кроме того, необходимо учитывать положения Гражданского Кодекса РФ и доказать правомерность своих претензий на основании документов и фактов.

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества"
• Статья 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 15 Федерального закона от 21.07.1997 № 122 -ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 10 Федерального закона от 17.07.2001 № 103-ФЗ "О землеуст-ройстве"
• Статья 809 Гражданского кодекса РФ "О доказательствах"