Заключение долгосрочного договора аренды земельного участка и ситуации с продолжением использования и невыплатой арендной платы

Для заставления бывшего арендатора заключить долгосрочный договор аренды земельного участка необходимо применять меры правового воздействия. В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель имеет право обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и взыскании задолженности. При этом, необходимо собрать доказательства того, что арендатор продолжает использовать земельный участок и не выполняет свои обязательства по оплате арендной платы. В случае положительного решения суда, арендодатель сможет расторгнуть договор аренды и возможно, получить материальную компенсацию за причиненный ущерб.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с иском о заключении долгосрочного договора аренды земельного участка. Для этого потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права на земельный участок.
2. Договор аренды, заключенный ранее с бывшим арендатором.
3. Документы, подтверждающие факт использования земельного участка бывшим арендатором.
4. Документы, свидетельствующие о задолженности бывшего арендатора перед арендодателем.
5. Документы, подтверждающие направление претензии бывшему арендатору и его ответ на нее.

В дополнение к этим документам, могут потребоваться и другие, в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, доказательства использования земельного участка и документы о задолженности арендатора, являются наиболее важными при решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть определены в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) и Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ):

• Статья 614 ГК РФ "Обязанности арендатора земельного участка";
• Статья 615 ГК РФ "Ответственность арендатора земельного участка";
• Статья 710 ГК РФ "Порядок заключения договора аренды земельного участка";
• Статья 706 КоАП РФ "Нарушение правил пользования земельным участком, занятостью земельного участка без согласия его собственника или правообладателя".