Продажа ЗОП: выкуп земельных участков и правила сделки для членов и не-членов ДНП

В соответствии с Законом РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" земельные участки, являющиеся объектами культурного наследия, не могут быть проданы в частную собственность. Однако, если участки не являются объектами культурного наследия, то их собственник имеет право их продать. В данном случае, продажа земельных участков, на которых расположены дороги, подлежит соблюдению норм гражданского законодательства РФ. В соответствии с законодательством РФ, если земельные участки являются общим имуществом собственников в ДНП, то члены ДНП обладают правами и обязанностями по управлению имуществом. Поэтому, при выкупе земельных участков члены ДНП должны соблюдать нормы гражданского законодательства и участвовать в выкупе, в соответствии с условиями договора. Определение стоимости земельных участков производится в соответствии с нормами гражданского законодательства. В целом, возможность выкупа земельных участков в собственность ДНП должна быть проанализирована юристом на конкретном фактическом основании.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Земельному кодексу РФ, Гражданскому кодексу РФ, Федеральному закону "Об организации ДНП".

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1. Документы на земельные участки, подтверждающие право собственности на них.
2. Устав ДНП и другие документы, регулирующие деятельность ДНП.
3. Документы, подтверждающие присоединение к ДНП или нахождение в членстве ДНП.
4. Документы, подтверждающие оценку стоимости земельных участков и дорог.

Члены ДНП и не члены ДНП могут участвовать в выкупе данных земельных участков в соответствии с требованиями законодательства. При этом, при продаже земельных участков, необходимо соблюдать процедуру уведомления соседей и государственных органов, осуществляющих контроль за использованием земель.

Оценка стоимости земельных участков и дорог должна проводиться законно, с участием официальных оценщиков. Стоимость может определяться на основе рыночных цен или с учетом других факторов, предусмотренных законодательством.

В целом, возможность продажи земельных участков и дорог определяется законодательством РФ и может быть осуществлена при выполнении всех требований, изложенных в соответствующих нормативных актах.

Закон Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 6, 18, 23, 24, 28, 29)

Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 16, 18)

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132, 210, 211, 289)

Закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 5, 12, 17)

Закон Российской Федерации от 29 декабря 1994 года № 7-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 12, 13)

Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 12, 18, 20)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.17, 7.18)

Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 180, 181, 183, 185, 186, 198, 199).

Отметим, что при решении конкретных вопросов необходимо учитывать юридические документы и нормы, дейсвующие в данном регионе, а также другие факторы, такие как договорные отношения, наличие других заинтересованных сторон, ценовые оценки и прочее.