Перевод земельных участков в ДНП и их использование: возможности и преимущества

В соответствии с законодательством Российской Федерации, перевод земельного участка из категории земель, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в категорию земель общего пользования возможен только в случаях, которые предусмотрены законодательством о земле. Эти случаи определены в Федеральном законе от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об основных принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Следовательно, конкретная схема перевода земельного участка в земли общего пользования находится в компетенции местных органов самоуправления в пределах их полномочий и в соответствии с требованиями закона.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган государственной власти субъекта Российской Федерации, ответственного за оформление земельных отношений. В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться различные документы, например:

• свидетельство о праве на земельный участок;
• кадастровый план и кадастровая выписка;
• решение собрания членов дачного или садоводческого некоммерческого партнерства (ДНП), принятое в соответствии с уставом ДНП;
• заявление на перевод земельного участка в земли общего пользования;
• иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами.

Возможно, потребуется провести экспертизу земельного участка для определения его пригодности для использования в качестве земель общего пользования.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 22, 29); - Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 24-26); - Федеральный закон от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (статья 4).