Как стать членом ДНП как владелец одного участка и не использовать инфраструктуру ДНП для другого: Юридический процесс объяснен

Согласно Закона Российской Федерации "О дачных и садоводческих товариществах и об их союзах", вступление в члены дачного или садоводческого товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества. Для принятия решения о вступлении в члены ДНП необходимо, чтобы у владельца участка был соответствующий договор с ДНП и была уплачена членская плата. При наличии действующего договора купли-продажи на один из участков, владелец может вступить в члены ДНП только как владелец этого участка, а не как владелец другого участка, не заключая договор с ДНП об использовании инфраструктуры ДНП. Принятие в члены ДНП в качестве владельца одного участка не означает принятия в члены ДНП владельца другого участка без соответствующего договора.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на оба участка;
2. Документы, подтверждающие оплату средств на благоустройство и создание инфраструктуры для каждого участка отдельно;
3. Устав ДНП и другие учредительные документы;
4. Регламент ДНП.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для вступления в члены ДНП необходимо соблюдение установленных уставом предпосылок, в том числе оплата вступительных и членских взносов, согласование соответствующих условий договора и др. Таким образом, вопрос о возможности вступления в члены ДНП, как владельца одного участка, должен решаться в соответствии с условиями устава ДНП и регламента его деятельности. Однако, наличие двух участков не может являться препятствием для вступления в члены ДНП в качестве владельца одного из них, если, конечно, это соответствует правилам ДНП. Что касается необходимости заключения договора с ДНП об использовании инфраструктуры, то это также может быть определено уставом ДНП и регламентом его деятельности.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 127 Конституции РФ: В Российской Федерации признается и гарантируется право частной собственности на землю.
• Статья 29 Гражданского кодекса РФ: Отчуждение земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с законодательством РФ.
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ: Участники добровольного объединения владельцев имущества (например, ДНП) могут заключить между собой договор об управлении имуществом.
• Статья 775 Гражданского кодекса РФ: Каждый собственник может свободно распоряжаться своей долей в общей собственности (если таковая имеется).
• Положения Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О градостроительной деятельности": Регулируют вопросы по созданию ДНП и порядок вступления в члены ДНП.