Как стать членом ЖСК: изменения в уставе 2016 года и кто является автоматически членом ЖСК по уставу 1997 года

Согласно уставу ЖСК, действовавшему в 1997 году, каждый собственник автоматически является членом ЖСК. Однако, новый устав введенный в 2016 году требует написания заявления для того, чтобы стать членом ЖСК. Следовательно, если собственник квартиры не направлял заявление на вступление в ЖСК в соответствии с новым уставом, то он продолжает являться членом ЖСК в соответствии с предыдущим уставом и писать заявление на вступление в ЖСК не требуется.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии уставов ЖСК, под которые вы попадаете, а также документы, которые подтверждают владение вами квартирой в указанной ЖСК. Также может потребоваться дополнительная информация об условиях вступления в ЖСК, которые могут быть закреплены в договоре купли-продажи квартиры или других документах. В целом, статус члена ЖСК зависит от условий, сформулированных в уставе ЖСК, на момент, когда вы стали владельцем квартиры в этой ЖСК. Если устав на момент выдачи вам права на владение был старым, то, скорее всего, вы являетесь членом ЖСК автоматически, без дополнительной подписи заявления на вступление. Однако, если ЖСК изменила свое уставное положение в период с 2012 по 2016 год, то вступление в ЖСК может потребовать подачи заявления. Чтобы быть уверенным в своем статусе, просьба обратиться к управляющей организации ЖСК и запросить уточнения.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае, зависят от дополнительных факторов, в том числе от того, в какой юрисдикции находится данный ЖСК. В целом, обычно ЖСК устанавливает свои правила и требования для членства, однако, если устав или иные правила не противоречат законодательству Российской Федерации, то применение законодательства общего порядка может иметь место. Таким образом, возможным является применение соответствующих положений Гражданского кодекса Российской Федерации.