Как правильно понимать пункт о реструктуризации кредита с суммированием процентов и основного долга, который не был объяснен банком? Как отказаться от оплаты прибавленных к основному остатку долга?

Question

Как мне понять и отказаться от пункта о суммировании процентов и основного долга за год "кредитных каникул" в договоре реструктуризации, который был объяснен недостаточно понятно? Как я могу узнать о возможности отказаться от оплаты прибавленных к основному остатку долга 180 тыс. в этом договоре?

Казаков Валентин · Answer

Пункты про расторжение договора указывают на обязанности сторон изменить подтверждающий документ сделки (закладную) в течение 2 месяцев. Если изменения не будут внесены в установленный срок, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. Для Вас это означает, что если Вы не внесете изменения в закладную в установленный срок, банк может расторгнуть договор без Вашего согласия и предупреждения об этом.
Если Вы считаете, что были дезинформированы при реструктуризации кредита и не понимали полностью условия, Вы можете обратиться в банк для пересмотра условий. В случае отказа банка от пересмотра, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. В суде следует доказать, что Вы не понимали условия реструктуризации, не были предупреждены об изменении остатка долга и не соглашались на такие условия. Также следует обратить внимание на что банк обязан давать информацию в письменной форме, поэтому рекомендуется в будущем проявлять более внимательность и просить расшифровку условий в письменной форме.

Казаков Валентин · Answer

Пункт о расторжении договора может иметь для вас негативные последствия, если банк потребует исполнения этого пункта. В этом случае у вас может быть задолженность перед банком, которая будет взыскана в судебном порядке. 
Отказаться от оплаты прибавленных к основному остатку долга 180 тыс. можно только в случае, если вы сможете доказать, что банк действовал незаконно, занимая неправомерную позицию и не предупредив вас о последствиях. В этом случае вам следует обратиться в суд с требованием о признании недействительности указанного условия в договоре реструктуризации. Однако, для такого решения проблемы вам требуется опытный юрист, который бы мог достичь положительного результата.

Казаков Валентин · Answer

Ответ на первый вопрос зависит от положений соответствующего договора и общих правил гражданского права. Если в договоре реструктуризации предусмотрен односторонний порядок его расторжения при несоблюдении условий изменения закладной в течение установленного срока, то банк может прекратить исполнение своих обязательств по договору и потребовать полного погашения задолженности. Однако, при этом, необходимо учитывать, что по общим правилам гражданского права договор может быть расторгнут только по соглашению сторон или по решению суда при наличии основания для расторжения, установленного законом или договором. Поэтому, если в конкретном случае банк нарушил свои обязательства или иные условия договора реструктуризации, вы можете обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным или о специфических юридических последствиях нарушения договора со стороны банка.
Ответ на второй вопрос также зависит от условий конкретного договора. Если условия реструктуризации не были четко и понятно оговорены, то вы можете обратиться в банк с требованием пересмотра условий договора и объяснения ситуации. Если банк не будет готов изменить условия договора, вы можете заявить о своих правах и интересах в судебном порядке, основываясь на том, что банк не оказал должного информационного и объяснительного содействия по условиям договора, что привело к значительным финансовым рискам.

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права