Выкуп земельных участков в Московской области: расчет стоимости и выкуп 0,3 га прилегающих муниципальных земель к 4 га рекреационным землям юридического лица

Согласно Закона РФ "Об оценке" стоимость выкупа земельных участков должна определяться на основе оценки их рыночной стоимости. При этом оценка проводится организацией, имеющей соответствующую лицензию на проведение оценки имущества. Рыночная стоимость земельных участков определяется на основе рыночной цены земель с аналогичными условиями использования, месторасположения и другими характеристиками, а также учитываются размер и характеристики выкупаемой части участка. В Московской области стоимость земли может отличаться в зависимости от муниципального образования, поэтому следует обратиться к компетентным органам местного самоуправления, чтобы получить подробную информацию о порядке и условиях проведения оценки и выкупа земельных участков.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в муниципальный орган по земельным отношениям, подать заявление на выкуп земельного участка и предоставить следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на приобретаемый участок;

2. Технический паспорт на земельный участок, выданный в соответствии с правилами землепользования и застройки;

3. Документы находящиеся у муниципальной организации по земельным отношениям, удостоверяющие право на выкуп земельного участка;

4. Полный комплект платежных документов об оплате государственной пошлины, расходов на подготовку документов и оплате выкупа земельного участка.

Стоимость выкупа будет рассчитываться в соответствии с установленной муниципальной организацией по земельным отношениям стоимостью рыночной стоимости земельного участка, принятой к учету на момент оформления заявления. Возможно установление дополнительных условий и требований в зависимости от сложности и ситуаций в конкретной муниципальной организации по земельным отношениям.

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 37, 38, 39, 40)
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 7, 8, 10, 11)
• Федеральный закон от 24 июля 2009 года №209-ФЗ "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения из одной категории в другую категорию" (статьи 7, 8, 9)