Продажа земли сельскохозяйственного назначения: возможность продажи долей

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность продажи земельных участков, в том числе сельскохозяйственных, долями. Однако, для этого необходимо соблюдать определенные условия, установленные законодательством о земле, в том числе процедуры оценки земельного участка, утверждения правил землепользования и застройки, а также согласования с заинтересованными сторонами, включая согласие супруга (супруги) на продажу, если земельный участок был получен в браке. Кроме того, следует учесть, что долями можно продавать только земельные участки, которые не являются единой земельной долей, а также следует предварительно ознакомиться с требованиями местного законодательства, которые могут отличаться от федеральных.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, который планируется продать долями.

2. Договор купли-продажи земельного участка, в котором должны быть прописаны условия продажи долей.

3. Согласия всех собственников долей на продажу земельного участка.

4. Документы, подтверждающие право на землье сельскохозяйственного назначения.

5. Согласование продажи земельного участка с органами местного самоуправления и соответствующими государственными органами.

6. Регистрация договора купли-продажи в Федеральной регистрационной службе.

Обращаю внимание, что на продажу долей земли сельскохозяйственного назначения могут быть установлены определенные ограничения, поэтому проконсультируйтесь со специалистом в данной области.

13.1, 19.1, 30.1, 32.1, 34-36, 39-41 и 63 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Закона РФ от 25.10.2001 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".