Режим совместной собственности на земли сельскохозяйственного назначения: возможность при наличии иностранного супруга и решение отсутствия права собственности

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, супруги могут вступить в брачный договор, который определяет, что имущество, приобретенное в браке совместно, становится их совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором. Однако, согласно Закону "О сельскохозяйственных землях" иностранные граждане или лица без гражданства, в том числе супруги российских граждан, не имеют права на приобретение собственности на земли сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации. Следовательно, в данном случае не устанавливается режим совместной собственности супругов на земли сельскохозяйственного назначения.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы и сведения:

1. Заключение государственного кадастрового инженера о статусе земельного участка и возможности установления режима совместной собственности на нем для супругов.
2. Свидетельство о регистрации брака супругов и копии их документов, подтверждающих гражданство и правовой статус каждого из них.
3. Сведения о наличии либо отсутствии иных заявителей или собственников земельного участка, на который может быть установлен режим совместной собственности супругов.
4. Иные документы и сведения, требуемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о земельном законодательстве.

В каждом конкретном случае может потребоваться свой набор документов и сведений, зависящий от специфики рассматриваемого дела и принимаемого органом решения.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность супругов", статья 2 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статья 4 Федерального закона от 30.04.1999 N 91-ФЗ "О внешнеторговой деятельности" и статья 4 Федерального закона от 15.08.1996 N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".