Продажа земли сельхозназначения: советы по выделению участка из общих земель при наличии свидетельства и кадастрового номера

Для того чтобы продать или перевести землю, которая является частью общей сельхозназначения, необходимо ее выделить из общего состава. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для получения подробной информации о порядке выделения земельных участков. Также необходимо учитывать, что на выделение земельных участков может потребоваться согласование с другими заинтересованными органами и лицами.

Для решения вопроса о продаже земли сельхозназначения понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о государственной регистрации права на землю; 2) Кадастровый паспорт на земельный участок; 3) Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; 4) Решение о выделении земельного участка из общих колхозных земель для выделения в земли индивидуального жилищного строительства (ИЖС); 5) Документы, удостоверяющие личность заявителя.

Для выделения земельного участка из общего состава колхозных земель необходимо обратиться в органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие функции по земельным отношениям и земельному кадастру. Также, возможно потребуется представление документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, а также решение о выделении земельного участка из общих колхозных земель для выделения в земли индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в установленном законодательством порядке.

Статья 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" устанавливает порядок выделения земельных участков из общего пользования.

Статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает порядок государственной регистрации прав на земельные участки.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует порядок заключения договора купли-продажи земельного участка.

Статья 8 Федерального закона "О землеустройстве" устанавливает порядок проведения землеустройства и выделения земельных участков.

Статья 39 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует порядок перевода земельного участка из одной категории земель в другую.