Продажа земельного участка, изменение кадастрового номера и забирание земли: вопросы и ответы

Как я могу защитить свой земельный участок от забирания государством для подстроительства дороги и как изменение кадастрового номера может повлиять на продажу моего участка?

| Борис, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Да, вероятнее всего, при изъятии части земли для строительства дороги, у земельного участка изменится кадастровый номер. Новый кадастровый номер будет присвоен с учетом изменений в границах участка и его площади после изменений, связанных с забором части земельного участка. Кроме того, возможно потребуется перерегистрация прав на земельный участок в соответствии с новыми границами и площадью. Для подробной информации рекомендуется обратиться к компетентному юристу или земельному кадастровому инженеру.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для полного и точного ответа на этот вопрос все зависит от конкретной ситуации и документов, которые были подготовлены при продаже земельного участка. Однако, в целом, если государство забирает часть земельного участка под строительство дороги, то возможно изменение границ земельного участка и соответственно изменение его кадастрового номера.

Для дальнейшего решения этого вопроса, вероятно, понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка; 2. Кадастровый паспорт на земельный участок; 3. Документы, которые подтверждают, что государство забрало часть земельного участка для строительства дороги; 4. Документы, которые могут быть необходимы для изменения границ земельного участка и изменения его кадастрового номера.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области земельного права для получения более детальной информации и определения необходимых действий в данной ситуации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 45 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статьи 19-22 Федерального закона от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ "Об основах государственного кадастрового учета недвижимости" могут применяться для решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы