Оформление земельного участка в собственность по договору дарения и присвоение кадастрового номера: вопросы и ответы о межевании.

Законодательство Российской Федерации не связывает собой процедуру присвоения кадастрового номера земельному участку и процедуру его межевания. Таким образом, наличие кадастрового номера не означает автоматически наличие межевого плана земельного участка. Кроме того, межевание может быть проведено не только при оформлении собственности на земельный участок, но и в других случаях, например, при совершении сделок с ним. Таким образом, для установления наличия межевого плана земельного участка необходимо проводить соответствующую проверку и запросы в уполномоченные органы.

Для ответа на данный вопрос следует запросить следующие документы:

• копию договора дарения на земельный участок;
• выписку из Единого государственного реестра недвижимости с указанием кадастрового номера и сведений об обременениях и ограничениях на земельный участок;
• документы, подтверждающие факт межевания земельного участка, например, кадастровый план или технический план межевания земельного участка;
• сведения о наличии решений и документов, выданных органами государственной власти и местного самоуправления, разрешающих изменения в использовании и застройке земельных участков.

Изучив данные документы, можно будет дать точный ответ на вопрос о наличии межевания земельного участка.

Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.