Продажа земельных участков на праве собственности, стоимостью до 1 млн рублей и ниже кадастровой стоимости, с возможностью регистрации ИП

Для продажи земельных участков на праве собственности более трех в год вам необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, даже если стоимость каждого участка не превышает 1 миллиона рублей и ниже кадастровой стоимости. Это связано с фактом того, что деятельность по продаже земельных участков на постоянной основе считается предпринимательской. В соответствии с законодательством РФ, любое предпринимательское деятельность должно быть официально зарегистрировано в налоговых органах.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки (свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость и правоустанавливающие документы).

2. Кадастровый паспорт для каждого продаваемого участка.

3. Документы, подтверждающие стоимость каждого участка.

4. Документы, подтверждающие общее количество продаваемых участков.

5. Реквизиты налоговой инспекции, в которой необходимо зарегистрировать ИП.

6. Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие право на осуществление регистрации ИП (например, паспорт, свидетельство о рождении, доверенность).

В данном случае, если продажи земельных участков являются основным видом деятельности, то, возможно, требуется регистрация индивидуального предпринимателя (ИП) в налоговой инспекции. Решение о необходимости регистрации ИП может быть принято только после тщательного изучения всей имеющейся информации и документов, в связи с чем необходимо обратиться к юристу для получения более конкретного и точного ответа.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ (статьи 209-213, 222, 450); - Налоговый кодекс РФ (статьи 88, 346.20, 346.21, 346.26); - Федеральный закон от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 8 и 16); - Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 3, 4, 7.1).