Продажа земельного участка по гендоверенности: кто оплачивает подоходный налог?

Согласно статье 208 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц облагается с дохода физического лица, полученного от продажи имущества (в том числе земельного участка) по договору купли-продажи или иным аналогичным договорам. Таким образом, подоходный налог будет платить продавец земельного участка, который получил доход от продажи по гендероверенности.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть соответствующие нормы Закона РФ "О налоге на доходы физических лиц" и договор генеральной доверенности, который заключен между продавцом и уполномоченным лицом.

Согласно статье 207 НК РФ, доходы физических лиц, полученные от продажи имущества, облагаются налогом на доходы физических лиц (далее - НДФЛ). При этом, уплата НДФЛ возлагается на плательщика дохода, то есть на того, кто получил доход.

Следовательно, если сумма за продажу земельного участка была получена уполномоченным лицом по генеральной доверенности, то подоходный налог следует уплатить самому уполномоченному лицу, который получил деньги от покупателя. Однако, если договором генеральной доверенности было предусмотрено иное распределение налоговых обязательств, то необходимо ориентироваться на условия договора.

Для правильного учета дохода и уплаты налога рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

Статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации.