Продажа земельного участка: нужно ли согласие супруга при покупке до брака?

Если на момент приобретения земельного участка в 1999 году зарегистрированный брак отсутствовал, то супругу Согласие на продажу участка не требуется. Однако, если на момент продажи земельного участка супруги находятся в зарегистрированном браке, то согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, любое имущество, приобретенное супругами в браке, является их совместной собственностью. В этом случае супруг должен заранее дать свое согласие на продажу данного имущества.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка от 30.06.1999 года.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок от 03.03.2011 года.
3. Документы, подтверждающие факт покупки и передачи денежных средств предыдущему собственнику, если такие имеются.
4. Документы, подтверждающие брак с текущим супругом, такие как свидетельство о браке.
5. Нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка, если требуется по законодательству Российской Федерации.

По законодательству Российской Федерации, супруги имеют равные права на совместную собственность, включая земельные участки. Если на момент регистрации права собственности на земельный участок в браке находилась только одна из сторон, то она приобретает право собственности на земельный участок в личное имущество.

Однако, если супруги желают продать земельный участок, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, необходимо согласие супругов на продажу. Это необходимо для защиты интересов обеих сторон в браке и исключения возможности незаконной продажи общего имущества семьи.

Таким образом, в данной ситуации необходимо получить нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, требующие нотариального удостоверения", статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом", статья 34 Федерального закона "О браке и семье" "Согласие супруга на совершение сделок, связанных с распоряжением совместно нажитым имуществом".