Продажа земельного участка: нужно ли согласие супруга и каков статус получения бесплатного участка от государства

Согласно статьям 256, 256.1 и 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, полученное в результате дарения, является личной собственностью получателя и подлежит включению в общую совместную собственность супругов. Однако, если земельный участок был получен бесплатно от государства (например, в рамках программы по предоставлению земли для индивидуального жилищного строительства), то это не является дарением, поскольку подарок может быть сделан только физическим или юридическим лицом собственными средствами или за свой счет. Таким образом, владелец такого земельного участка может распоряжаться им самостоятельно без согласия супруга. Однако, необходимо учитывать наличие возможных ограничений на такое распоряжение, установленных законодательством и иными правовыми актами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее заключение брака между владельцем и его супругом.
2. Договор о передаче земельного участка, подписанный между владельцем и государственными органами, предоставившими участок.
3. Решение комиссии о передаче участка, в котором указано, что участок предоставляется бесплатно.
4. Законодательные акты, регулирующие порядок передачи земельных участков и права супругов при продаже имущества, полученного в период брака.

Относительно вопроса, является ли передача участка бесплатной передачей или дарением, следует уточнить, какие существуют юридические последствия от данной категории передачи имущества в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие положения:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Согласие супругов на совершение имущественной сделки";
• Статья 34 Гражданского кодекса РФ "Дарение";
• Федеральный закон "О перечне недвижимости, не подлежащей приватизации" (если участок относится к этой категории);
• Закон о земле (если участок относится к категории участков, полученных от государства бесплатно). Однако без более подробной информации о конкретных обстоятельствах данного случая невозможно точно определить, какие статьи будут применимы в данной ситуации.