Продажа земельного участка для садоводства: право собственности, стоимость и налоги - ответ на вопрос

Добрый вечер. Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц взимается с доходов, полученных в виде денежной суммы при продаже имущества, в том числе земельного участка, находящегося в собственности менее пяти лет. Ставка налога составляет 13% от суммы дохода. Налог следует уплатить в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, подписанный продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

3. Документы, подтверждающие сумму продажи земельного участка (опись передаваемого имущества, квитанция об оплате).

Для расчета налога необходимо определить налоговую базу, для расчета которой используется рыночная стоимость земельного участка. При этом, налоговая база уменьшается на сумму налогов, уплаченных при получении права собственности на земельный участок.

Размер налога на прибыль физических лиц при продаже земельного участка, находящегося в собственности до 5 лет, составляет 13%. Налоговая декларация должна быть подана и налог уплачен в течение 3 месяцев со дня совершения сделки.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 4 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" возможно также могут применяться.