Продажа участка земли 9 га с актом на право собственности и пожизненным владением: как осуществить сделку

Для продажи участка земли необходимо оформление договора купли-продажи, который будет заключен между владельцем и покупателем. В данном случае, владелец должен быть уверен в том, что имеет полное право распоряжаться земельным участком и что на него не наложены никакие ограничения. Это может требовать проверки документов и получения различных разрешительных документов. Также стоит учитывать, что на продажу земельного участка могут быть наложены налоговые обязательства.

Для продажи участка земли 9 га необходимо собрать следующие документы: 1. Акт на право собственности на земельный участок. 2. Документ, подтверждающий владение земельным участком на основании наследства (например, свидетельство о праве на наследство). 3. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок. 4. Паспорт собственника земельного участка. 5. Договор купли-продажи, составленный в письменном виде и подписанный продавцом и покупателем. 6. Платежный документ, подтверждающий оплату государственного пошлины за передачу права собственности на земельный участок.

Эти документы нужно предоставить в Росреестр при регистрации сделки купли-продажи. А также необходимо убедиться, что земельный участок не находится в зоне особого регулирования или не имеет каких-либо ограничений на продажу. В случае наличия ограничений или специфических условий для продажи, может потребоваться дополнительная документация и согласование с соответствующими государственными органами.

Статья 209 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом".

Статья 130 ГК РФ "Право собственности".

Статья 131 ГК РФ "Право собственности на землю".

Статья 554 ГК РФ "Свидетельства о праве на недвижимое имущество".

Статья 1301 ГК РФ "Право на наследование".

Статья 1316 ГК РФ "Бессрочное пользование имуществом".

Также необходимо ознакомиться с действующим законодательством и нормативными актами в сфере земельных отношений.