Покупка помещения с совместным владением: доли капитала 7/11 и 4/11. Как осуществить сделку?

Да, возможно приобрести помещение, чтобы вы и ваш друг стали собственниками в указанных вами долях. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи с указанием соответствующих долей капитала каждого из вас. В договоре следует также указать обязательства по распределению расходов и доходов от использования помещения в соответствии с указанными долями капитала. Для более точной и подробной информации рекомендуется обратиться к специалистам-юристам.

Для решения данного вопроса потребуется составить договор купли-продажи, в котором будет указано соответствующее распределение долей собственности между вами и вашим другом. Для этого потребуется указать конкретные суммы, которые каждый из вас будет вносить в капитал для приобретения помещения.

Кроме того, стоит обратить внимание на возможное наличие ограничений на долю, которую один человек может владеть в недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации. В частности, в зависимости от конкретного региона могут существовать ограничения на приобретение долей в недвижимости свыше определенного процента.

Для заключения договора купли-продажи необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспортные данные всех сторон (включая паспорта действующие на момент совершения сделки).

2. Документ, подтверждающий факт внесения в капитал соответствующих сумм денежных средств.

3. Документы на приобретаемое помещение (включая свидетельство о праве собственности и другие разрешительные документы, если они необходимы).

4. Если вы являетесь предпринимателем или владельцем компании, могут потребоваться дополнительные документы для подтверждения вашей правоспособности и легальности источников финансирования.

Проверку дополнительных предварительных условий и требований, а также составление необходимых документов и формулировок лучше доверить специалистам в области недвижимости и юриспруденции.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 250-260.