Как развод влияет на получение свидетельства о праве собственности при покупке квартиры в строящемся комплексе с совместным владением

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при совместной долевой собственности на жилые помещения, подлежащие государственной регистрации, свидетельство о праве на них выдается на каждого владельца доли и загружается неделимым и равным образом правом собственности на это помещение (статья 244 Гражданского кодекса РФ). При наличии совместного договора о долевом участии в строительстве жилых помещений, в случае развода супругов, право собственности может быть поделено между ними договоренностью или предоставить возможность продажи квартиры, а полученные средства поделить между супругами. Таким образом, в вашей ситуации развод может повлиять на порядок получения свидетельства о праве на квартиру. Чтобы узнать о возможных способах дальнейшего разрешения данной ситуации, необходимо проконсультироваться с юристом, защитником интересов в суде по гражданским делам или недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в строящемся комплексе, заключенный между вами и застройщиком.
2. Документы, подтверждающие оплату квартиры (квитанции об оплате).
3. Документы, подтверждающие совместное владение квартирой между вами и вашим мужем.
4. Документы, свидетельствующие о состоянии развода между вами и вашим мужем (если процесс развода уже начат).

После сдачи дома и оформления права собственности на квартиру, данная ситуация может повлиять на получение свидетельства о праве собственности. Если вы решили разделить имущество (в том числе и квартиру), то вам придется заключить дополнительное соглашение об определении права собственности на квартиру и об иных материальных вопросах. Если же вы решили сохранить совместную собственность на квартиру, то при оформлении свидетельства о праве собственности вам придется представить документы, подтверждающие ваше совместное владение квартирой (например, договор о совместном владении).

Статья 309, Гражданский Кодекс Российской Федерации - Право на общую долю в имуществе; Статья 256, Гражданский Кодекс Российской Федерации - Право на собственность и другие вещные права; Статья 34, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Основания для государственной регистрации прав; Статья 37, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Передача права на недвижимое имущество в результате раздела совместной собственности на него; Статья 113, Семейный Кодекс Российской Федерации - Раздел имущества бывших супругов.