Аренда зеленого участка земли без выделения на кадастровой карте и с владением государством: важные детали

Здравствуйте. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, земельные участки подлежат кадастровому учету в установленном порядке. При отсутствии участка на кадастровой карте, аренда данного участка не возможна. Рекомендуем обратиться в орган кадастрового учета для проведения соответствующих процедур по оформлению участка в кадастре недвижимости.

Для аренды зелёных земельных участков в Российской Федерации необходимо собрать следующие документы: 1) Заявление о получении земельного участка в аренду; 2) Паспорт гражданина или выписка из ЕГРН; 3) Документ, подтверждающий право на использование земельного участка (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.); 4) Выписку из кадастровой карты; 5) Платежные документы, подтверждающие уплату государственной пошлины за предоставление земельного участка в аренду.

Если участок не выделен на кадастровой карте, необходимо обратиться в орган кадастрового учёта с запросом на проведение кадастровых работ в отношении этого участка. Полученный после проведения кадастровых работ технический план необходимо сообщить в орган, который уполномочен предоставлять земельные участки в аренду.

Для аренды земельного участка от государства необходимо оформить письменную заявку на аренду земельного участка с указанием его кадастрового номера, если таковой имеется, или его точного местоположения на кадастровой карте. Также могут потребоваться следующие документы: паспорт гражданина Российской Федерации; свидетельство о рождении (при отсутствии паспорта); документ, подтверждающий право заявителя на получение земельного участка (например, договор купли-продажи или наследственное свидетельство); документы, подтверждающие правомочность организации на получение земельного участка (например, устав); документы на земельный участок, выдаваемые Росреестром (например, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок). В случае, если объект исключен из категорий земель или находится в особо охраняемой зоне, аренда может быть запрещена.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, таких как местонахождение участка, целевое назначение, наличие ограничений и т.д. Для ответа на данный вопрос необходима более детальная информация. Однако в целом, такой вопрос регулируется следующими статьями закона:

• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений";
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости";
• Устав муниципального образования, к которому относится участок.