Продажа участка с жилым домом: налог на недвижимость после перехода собственности на супругу

В данном случае, налог на доходы физических лиц при продаже жилого дома взимается только в случае, если срок владения данным домом был менее пяти лет. Если владение жилым домом было более пяти лет, то данная сделка освобождается от уплаты налога. Однако, если супруга продала все имущество, законно зарегистрированное на себя после смерти мужа, то владение недвижимостью в браке не учитывается и будет рассматриваться как личное имущество супруги.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на участок с жилым домом, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости: свидетельство о праве собственности на земельный участок и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом. 2. Документы, подтверждающие факт смерти мужа и переход права собственности на участок и дом на супругу. 3. Документы, подтверждающие факт продажи участка с домом, в том числе договор купли-продажи и акт приема-передачи. 4. Документы, подтверждающие факт совместного приобретения и наживания имущества супругами в период брака.

Ответ на вопрос о взимании налога на недвижимость будет зависеть от суммы полученной при продаже недвижимости и ее стоимости на момент приобретения. Если сумма продажи недвижимости превышает стоимость приобретения, то возможно будет взиматься налог на доход физического лица в размере 13%. Однако даный вопрос нужно решать индивидуально, после ознакомления с всеми необходимыми документами.

Статья 39 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц", статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение между супругами о разделе имущества" и статья 256 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от налога на имущество физических лиц".