Налог с продажи земельного участка с жилым домом: основные вопросы

Согласно ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, занимавшегося налоговую базу, налог на доход физических лиц платится только в случае, если между датой приобретения и датой продажи текущего участка жилья прошло менее 3 лет. Однако, при продаже жилого дома, возможно наложение единого налога на вмененный доход в размере 13% с суммы дохода за вычетом расходов на его получение.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Свидетельство на право собственности на земельный участок с домом; - Договор купли-продажи жилого дома; - Данные о кадастровой стоимости жилого дома; - Налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за год продажи жилого дома.

Согласно ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества налог на доходы физических лиц уплачивается только в случае, если с момента приобретения данного имущества до момента продажи прошло менее трех лет. В данном случае, так как земельный участок с домом был приобретен в 2010 году, а продажа жилого дома состоялась в 2015 году, срок владения имуществом более трех лет, то налог на доходы физических лиц не должен быть начислен и уплачен.

Статьи 214, 217, 220, 224 Налогового кодекса Российской Федерации.