Продажа участка с правом собственности и кадастровым паспортом: влияние несделанного межевания на сделку.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3253266
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! При продаже участка без проведения межевания могут возникнуть проблемы в процессе регистрации сделки и перехода права собственности на нового владельца. Потенциальный покупатель может потребовать межевание за свой счет или же занизить цену на участок в связи с отсутствием межевания. Кроме того, при проведении межевания могут выявиться некоторые правовые проблемы, связанные с границами участка или с их документами, которые необходимо будет решать. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией в данном вопросе и принять решение, исходя из конкретной ситуации.
Для решения вопроса о продаже участка необходимо обратиться к действующему законодательству о праве собственности на земельные участки в Российской Федерации. Одним из таких законов является Земельный кодекс РФ.
На основании представленной информации необходимо отметить, что межевание земельного участка является необходимым мероприятием в соответствии с Земельным кодексом РФ и может быть осуществлено под действующее законодательство.
В этом случае, если Вы не согласны на межевание земельного участка, это может повлиять на процесс продажи участка. Как правило, потенциальные покупатели заинтересованы в наличии полного пакета документов, включая межевой план и акт обследования границ земельного участка.
Поэтому, если Вы не согласны на межевание участка, необходимо выяснить, как это повлияет на продажу участка и какие последствия могут возникнуть при отсутствии межевой документации. Кроме того, Вам может потребоваться юридическое консультирование для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.
Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и элементы права собственности", статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и ограничения права собственности на земельный участок", статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на участок и право пользования землей". Также, может быть применим Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об объектах капитального строительства".
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы