Продажа участка ИЖС с оформленным правом собственности и кадастровым паспортом в сельском поселении

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже участка земли ИЖС необходимо предоставить покупателю правильные сведения о площади и границах участка, а также соответствующие документы, подтверждающие право собственности на данный участок. В данной ситуации, необходимо обновить информацию о площади и границах участка в кадастровом паспорте, а затем провести новую государственную регистрацию права собственности. Это позволит обеспечить правомерность сделки и снизить риски возможных правовых споров. Рекомендуется обратиться к специалисту в сфере недвижимости для помощи в оформлении данного вопроса.

Для продажи участка ИЖС необходимо наличие правоустанавливающих документов, таких как право собственности на земельный участок и кадастровый паспорт. С учетом того, что участок был измерен и определена его новая площадь, рекомендуется произвести соответствующие изменения в кадастровом паспорте. Для этого необходимо обратиться в Росреестр для получения нового кадастрового паспорта с указанием измененных параметров участка. Также рекомендуется проверить, нет ли ограничений на земельный участок, которые могут препятствовать продаже, например, ипотека, арест и т.д. В итоге, для оформления продажи участка необходимо наличие правоустанавливающих документов на земельный участок и документов, подтверждающих наличие отсутствия ограничений на участок.

Статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 554) - Закон Российской Федерации "О государственном кадастре недвижимости" (статьи 7, 13, 16) - Закон Российской Федерации "О правоустанавливающих документах на недвижимое имущество" (статьи 3, 4, 6)