Продажа участка с домом: с новым или имеющимся кадастровым паспортом?

Здравствуйте! Для продажи участка с домом необходимо иметь действующий кадастровый паспорт, на момент продажи участка с домом перепланировок и прочих изменений на участке быть не должно. Если изменения на участке имеются, то перед продажей участка с домом необходимо обновить кадастровый паспорт. Поэтому, если имеющийся кадастровый паспорт содержит актуальную информацию об участке и не содержит изменений, он подойдет для продажи участка с домом. Однако, в случае наличия изменений на участке, необходимо заказать новый кадастровый паспорт. Надеюсь, данная информация будет полезной для Вас.

Для продажи участка с домом необходимо наличие действующего кадастрового паспорта по земельному участку и по объекту недвижимости (дому). Если вы имеете действующий кадастровый паспорт по земельному участку и по объекту недвижимости (дому), то можете использовать его для продажи участка с домом. Однако, если в кадастровом паспорте произошли какие-либо изменения, связанные с объектом недвижимости (домом), например, были проведены реконструкции или переустройства, то необходимо обновить кадастровый паспорт. В этом случае вам следует подать заявление на оформление нового кадастрового паспорта на объект недвижимости (дом) с приложением необходимых документов в Межрайонное отделение Росреестра.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и требуют более подробной информации о правовом статусе участка и дома. Однако, если говорить в общих терминах, то решение данного вопроса может быть основано на положениях Закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Гражданского кодекса РФ.