Продажа участка с домом: приватизированный и купленный на материнский капитал с возможностью продажи

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, был ли внесен материнский капитал в качестве первоначального взноса при покупке недвижимости. Если да, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа такой недвижимости возможна только после погашения использованного материнского капитала или с получением разрешения Федерального казначейства на продажу имущества, приобретенного с использованием материнского капитала. Также следует учитывать требования законодательства, регулирующего сделки с недвижимостью, и наличие долгов и обременений на объекте недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на основании которого был получен материнский капитал.
2. Решение о выдаче материнского капитала.
3. Договор купли-продажи дома и земельного участка.
4. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок.
5. Документы, подтверждающие факт приватизации земельного участка.

При продаже дома и земельного участка, приобретенных на средства материнского капитала, обычно требуется предварительное разрешение от Фонда социального страхования Российской Федерации. Также возможно потребуется подтверждение использования материнского капитала на приобретение указанных объектов недвижимости.

Для ответа на данный вопрос необходимо знание более подробных обстоятельств сделки по приватизации и приобретению земельного участка под материнский капитал. В целом, для решения подобных вопросов применяются такие статьи закона, как:

1. Гражданский кодекс РФ
2. Земельный кодекс РФ
3. Федеральный закон "О материнском капитале"
4. Закон РФ "Об участках недр, выделенных для граждан"
5. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
6. Градостроительный кодекс РФ

Также следует учитывать муниципальные и региональные нормативные акты, которые могут иметь значение для данной ситуации.