Продажа части земельного участка с возможностью продажи при наличии несовершеннолетних детей и покупке за материнский капитал

Согласно Закону РФ "О материнском капитале", при наличии несовершеннолетних детей, приобретение земельного участка на средства материнского капитала нельзя рассматривать как инвестицию. Поэтому продажа части земельного участка, приобретенного за материнский капитал, требует обязательного уведомления органа, который предоставил данное пособие. Кроме того, при продаже части земельного участка необходимо учитывать возможные юридические последствия и ограничения, установленные в законодательстве РФ.

Для продажи части земельного участка, купленного за материнский капитал, необходимо соблюдать ряд требований:

1. Необходимо получить разрешение на продажу участка в органе управления Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О материнском капитале».

2. Требуется согласие на продажу части земельного участка от всех совершеннолетних собственников участка.

3. При наличии несовершеннолетних детей, необходимо получить разрешение на продажу участка от органов опеки и попечительства.

4. Для продажи части земельного участка необходим договор купли-продажи.

5. Если продажа части участка осуществляется в рамках семейного участка, продавец должен быть готов предоставить выделенную часть в счет доли участка, купленного за счет материнского капитала.

6. При продаже части земельного участка, необходимо учитывать специфику земельного законодательства в России, включающую, в частности, вопросы субъектов права на земельный участок, его границ и особенности использования.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более подробного изложения фактических обстоятельств. Однако, например, в данном случае следует обратить внимание на статьи 57, 244, 251 Гражданского кодекса Российской Федерации.