Купля-продажа участка сельхозназначения с домом на том же участке: оформление на маму, 3 детей и материнский капитал, возможность использования всех факторов, стоимость сопровождения сделки.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь более детальную информацию о правовом статусе участка земли сельхозназначения, на котором находится дом, так как законодательство Российской Федерации содержит ряд ограничений и требований к использованию и переоформлению таких участков. Также необходимо изучить конкретный договор купли-продажи и сопутствующие документы для определения возможности использования материнского капитала. Стоимость сопровождения сделки зависит от многих факторов и должна быть оговорена отдельно с юридической фирмой или адвокатом, оказывающим юридические услуги в данной области.

Для решения вопроса о купле-продаже участка земли и дома на нём Вам нужно сделать следующее:

1. Проверить юридическую чистоту объекта недвижимости, т.е. убедиться, что он не является предметом спора в суде или заложен.

2. Оформить документы на переход прав собственности от Вашей мамы на Вас, в том числе учесть материнский капитал и сертификат на участок земли. Для этого Вам нужно обратиться в регистрационную палату, которая занимается регистрацией прав на недвижимость и получением сертификата о праве на земельный участок.

3. Зарегистрировать новый адрес для Вас и Ваших детей в местном органе ЗАГСа, чтобы они могли иметь постоянную регистрацию в доме на этом участке.

4. Определиться с условиями купли-продажи, например, ценой и условиями оплаты, сроком передачи прав собственности и т.д. Это можно оформить договором купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен.

Стоимость сопровождения сделки по купле-продаже будет зависеть от ряда факторов, включая регион, где находится участок и дом, цены на нотариальные услуги, проведение юридической экспертизы объекта недвижимости и т.д. Ориентировочно, стоимость услуг юриста может составлять от 30 000 до 100 000 рублей и более.

1. Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом".
2. Статья 224 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
3. Статья 50 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельные участки".
4. Статья 31 Федерального закона "О материнском капитале".
5. Тарифы юридических услуг зависят от многих факторов и могут быть рассчитаны только после изучения конкретных условий сделки.