Продажа участка по договору купли-продажи: что делать, если не получена оставшаяся сумма после переоформления документов

Для начала необходимо убедиться, был ли договор осуществления купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке и соответствует всем необходимым требованиям законодательства РФ. Если был заключен договор и соблюдены все требования к его оформлению, то покупатель не может отказаться от выполнения своих обязательств и не выплатить остаток суммы покупки. Покупатель обязан выполнять свои обязательства согласно условиям договора.

Чтобы защитить свои интересы, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, а также с требованием взыскания неустойки в соответствии с условиями договора. Если Вы нашли другие нарушения со стороны покупателя, то следует обратиться за квалифицированной помощью к опытному юристу, который рассмотрит все обстоятельства сделки и поможет решить проблему.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности по договору купли-продажи в простой форме, а также о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору. Для этого потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи в простой форме на участок в ЛО; 2. Акт сдачи-приемки имущества; 3. Документы, подтверждающие переоформление права собственности на участок; 4. Документы подтверждающие тот факт, что продавец не получил полную сумму по договору купли-продажи; 5. Корреспонденцию, записи фактов переписок, относившихся к исполнению обязательств по договору. Заявление о взыскании задолженности в суде должно быть составлено правильно и юридически обоснованно. Поэтому, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который окажет помощь в составлении заявления, а также даст рекомендации по дальнейшим действиям по данному вопросу.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут зависеть от конкретных обстоятельств, связанных с договором купли-продажи. Однако, возможно, применительно к данной ситуации могут быть релевантны следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает сроки и порядок исполнения обязательств по договору.

• Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает возможность требования уплаты неустойки в случае нарушения обязательств по договору, если это предусмотрено самим договором.

• Статья 330 Налогового кодекса Российской Федерации, которая возлагает на продавца недвижимости обязанность уплаты государственной пошлины за регистрацию сделки купли-продажи.

• Статья 317 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок предъявления исковых требований в суд.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить консультацию и помощь в защите своих прав и интересов.