Продажа участка ИЖС за сумму менее 1 млн рублей: налоги и декларации

Да, вы обязаны сдать декларацию в налоговую службу и уплатить налог с продажи участка под ИЖС, поскольку согласно статье 220 Налогового кодекса РФ доходы, полученные от продажи недвижимости меньше, чем через три года с момента ее приобретения, являются объектом налогообложения. Кроме того, стоимость участка также включается в налоговую базу по налогу на имущество, если он не был в собственности менее года. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому специалисту, чтобы определить правильный размер налоговой базы и налоговые обязательства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. 2. Договор купли-продажи участка. 3. Документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи участка. 4. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. 5. Декларация об уплате налога на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за соответствующий налоговый период.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества ИП обязан уплатить налог на доходы физических лиц, если стоимость продажи превышает 1 млн рублей. Однако, если продажа производится менее чем через три года после приобретения, налоговая база увеличивается на сумму инфляции. В данном случае, если стоимость продажи участка не превышает 1 млн рублей и срок с момента приобретения участка не превышает 3 лет, налог на доходы физических лиц не обязательно уплачивать. Однако, по законодательству Российской Федерации, ИП должен подать декларацию об уплате налога на доходы физических лиц в налоговую службу, в которой указать все доходы за соответствующий налоговый период, включая прибыль от продажи участка.

Статья 346.21 Налогового кодекса РФ.