Продажа участка ИЖС 7,8 соток без построек, переведенного в рекреационные земли. Нужна юридическая консультация?

Законность перевода участка земли в рекреационные земли зависит от соответствия такого перевода требованиям законодательства Российской Федерации. Необходимо ознакомиться с документами, регулирующими использование земельных участков, на которых расположен Ваш участок земли, и провести анализ соответствия перевода участка земли в рекреационные земли требованиям законодательства.

Законность перевода вашего участка земли в рекреационные земли зависит от ряда факторов, включая правовой статус участка на момент его перевода, правомерность процедуры перевода и соответствие такого перевода действующим законодательным актам. Для более точного ответа на ваш вопрос необходимо изучить подробности вашей ситуации и ознакомиться с местными правовыми актами, регулирующими использование земельных участков в вашем регионе. Рекомендую обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для получения консультации и дальнейшего сопровождения.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий право собственности на участок земли.
2. Документ, подтверждающий факт перевода участка земли в рекреационные земли.
3. Законы, регулирующие процедуру перевода земельных участков из категории ИЖС в рекреационные земли.

Данное решение может быть законным, если процедура перевода земельного участка соблюдает требования законодательства Российской Федерации. При этом необходимо также изучить местное законодательство для определения соответствия данной процедуры местным нормам и правилам землепользования.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, на основании которых произведена перевод земельного участка из категории ИЖС в категорию рекреационной зоны. В частности, могут понадобиться:

1. Решение местных органов власти о переводе земельного участка в категорию рекреационных земель.
2. Уведомление о переводе земельного участка в категорию рекреационных земель.
3. Заключение органа государственного земельного надзора об установлении категории земли на основании решения местных органов власти.
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

На основании изучения данных документов и с учетом особенностей законодательства Российской Федерации в области земельных отношений и нормативно-правовых актов, применяемых в местности, можно сделать заключение о законности или незаконности перевода участка земли из категории ИЖС в категорию рекреационных земель.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в местные органы власти, в частности, в управление землепользования и строительства, и запросить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок земли.

2. Постановление о переводе участка земли из категории земель ИЖС в категорию рекреационных земель.

После получения указанных документов, юрист должен их изучить и проанализировать, чтобы определить, законен ли перевод участка земли в категорию рекреационных земель. Для этого необходимо проверить соответствие действий органов власти требованиям законодательства Российской Федерации и имеющимся у них полномочиям.

Статья 28 и статья 30.1 Федерального закона от 24.06.2008 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статья 27 ЗК РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 1-8, 16)

• Федеральный закон от 30.12.2004 №191-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статья 6)

• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (статьи 1, 9, 11, 18, 19, 20, 30, 34, 38, 44, 47, 50, 51, 52, 57, 58, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 69, 72, 73)

• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (статьи 1, 2, 6, 7, 13, 16, 23, 77)

• Федеральный закон от 21.07.2014 №172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 130, 131, 132)

• Постановление Правительства Российской Федерации от 09.08.2005 №526 "Об утверждении порядка превращения земельных участков из одной категории в другую" (статьи 1-9)