Продажа участка 8 соток с домом для детей: возможность постройки второго этажа с вырученных денег. Ключевые покупатели ожидают. Заявление в опеку необходимо.

Согласно статье 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, если недвижимость принадлежит несовершеннолетним, то сделки с ней могут быть совершены только с разрешения их законных представителей или опекунов. Поэтому, чтобы продать 4 сотки участка, нужно получить согласие опекуна или законного представителя детей.

Второй этаж дома, который принадлежит несовершеннолетним, также может быть построен только после получения разрешения опекуна или законного представителя детей. В заявлении в опекунскую инстанцию нужно указать детали сделки о продаже 4 соток земли и намерение построить второй этаж дома на оставшемся участке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие родственные отношения между ребенком и его опекуном или попечителем.

Для продажи части участка, права на которые принадлежат несовершеннолетним детям, необходимо получить разрешение на продажу от органа опеки и попечительства. Для этого необходимо предоставить заявление в опеку с просьбой о выдаче соответствующего разрешения.

Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право на строительство второго этажа на принадлежащем несовершеннолетним детям доме.

Кроме того, в случае продажи части участка и проведения строительных работ необходимо убедиться, что данные действия не противоречат законодательству о защите прав несовершеннолетних.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 182. Права несовершеннолетних.

Статья 183. Обеспечение интересов несовершеннолетнего.

Статья 184. Право пользования и распоряжения имуществом несовершеннолетнего.

Статья 185. Представление несовершеннолетнего.

Статья 187. Распоряжение имуществом несовершеннолетнего без специального разрешения.

Также могут быть применены иные нормы законодательства, регулирующие права несовершеннолетних и представительство их интересов.

Относительно написания заявления в опеку необходимо обратиться к конкретному ОВД (органу опеки и попечительства), который является компетентным по данному вопросу.