Продажа трехкомнатной квартиры с объединенными кадастровыми номерами: решение продавца и важный вопрос о собственности

Если объединение кадастровых номеров было произведено в рамках одной сделки о покупке-продаже квартиры, то период собственности начинается с даты приобретения этой квартиры. В этом случае квартира будет считаться в собственности менее 3 лет, если с момента приобретения прошло менее 3 лет и этот период не прерывался. Однако, если объединение кадастровых номеров было произведено не в рамках одной сделки о покупке-продаже квартиры, то необходимо рассмотреть дополнительные обстоятельства для определения периода собственности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
2. Документы о проведенном объединении кадастровых номеров (акт о перепланировке, технический план и др.).
3. Документы о продаже квартиры (договор купли-продажи, согласие супруга/супруги на продажу и пр.).
4. Документы подтверждающие длительность собственности (например, выписку из ЕГРН о предыдущих собственниках, сведения из реестра регистрации прав, выписку из договора купли-продажи и пр.).
5. Другие документы, если они потребуются в конкретной ситуации.

На основании предоставленных документов юрист сможет проконсультировать вас относительно срока владения и выводов о налоговых последствиях продажи квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Срок владения имуществом, дающим право собственности" - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Единство и раздельность имущества супругов" - Статьи 551-553 Гражданского кодекса РФ "Кадастровый учет недвижимости и учет прав на недвижимое имущество" - Статьи 131-132 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество" - Статья 223 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"