Продажа приватизированной квартиры в двухквартирном доме с земельным участком и ипотекой по цене 750 000 рублей

Добрый день! На основании изложенных Вами фактов можно сделать вывод, что Вы являетесь полным собственником квартиры, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, приобретенное в браке в равных долях, переходит к супругу, на которого это имущество не было зарегистрировано. Таким образом, Ваша бывшая жена не является собственником Вашей квартиры и не имеет права на ее продажу без Вашего согласия. Кроме того, Вы вправе продать квартиру на тех условиях, которые Вам кажутся достаточно выгодными, за вычетом возможных затрат на выплату ипотеки. Однако, цена продажи не должна нарушать право бывшей супруги на получение своей доли в случае продажи квартиры, поэтому необходимо соблюдать нормы законодательства при проведении сделки.

Для решения этого вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает Ваше право на продажу данного имущества.

2. Разводной или другой документ, подтверждающий факт развода с бывшей супругой и ее выселение из квартиры.

3. Документы, подтверждающие проведенные Вами работы по ремонту и обустройству квартиры и дома (счета, договора с подрядчиками, акты выполненных работ и т.д.).

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором находится дом.

5. Документы, подтверждающие факт уплаты налогов и иных обязательных платежей за период владения квартирой и домом.

6. Договор купли-продажи ипотеки, в котором должны быть указаны все условия и сумма сделки.

Помимо этого, перед совершением сделки продажи квартиры, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области, так как существует ряд юридических нюансов, которые могут повлиять на успешность данной сделки.

Зависит от того, какой именно вопрос нужно решить. Судья может применить различные статьи закона в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, чтобы определить права и обязанности сторон в сделке купли-продажи квартиры, возможно применение следующих статей Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 209. Права на жилые помещения; - Статья 250. Договор купли-продажи; - Статья 554. Свойства имущества; - Статья 571. Условия и последствия обязательства по передаче права собственности.