Продажа однокомнатной квартиры с полным комплектом документов: прописка двух братьев и матери, свободен только старший брат

Для продажи квартиры, прописанных в которой несколько человек, необходимо получить согласие всех прописанных лиц. Если старший брат желает продать квартиру и мать и младший брат согласны, он должен обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о продаже квартиры и предоставить все необходимые документы, включая документы на квартиру и согласия прописанных в ней лиц. Также для продажи квартиры нужно заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органах Росреестра.

Для продажи квартиры, на которой зарегистрировано несколько совладельцев, необходимо следующее:

1. Документы на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимость и уставный документ организации (если квартира находится в собственности юридического лица).

2. Согласие всех совладельцев на продажу квартиры. Если не все совладельцы согласны на продажу, то возможно потребуется решение суда о выходе одного из собственников из совладения.

3. Договор купли-продажи недвижимости, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, в случае проживания в квартире нескольких лиц, не все из которых согласны на продажу, могут возникнуть дополнительные юридические вопросы, связанные с определением долей в праве собственности на квартиру, разделе имущества и т.д. Для решения таких вопросов стоит обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных спорах и разделе имущества.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации:
  • Статья 209. Долевая собственность
  • Статья 250. Купля-продажа
  • Статья 254. Договор купли-продажи
• Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации:
  • Статья 66. Право собственности на имущество
  • Статья 67. Доказывание права собственности
• Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:
  • Статья 22. Обращение за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество
  • Статья 23. Состав заявления о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество
  • Статья 30. Основания для отказа в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество