Продажа дачи с полным комплектом документов и книжкой садоводчества
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3291793
Ответы юристов (1)
Для продажи дачи помимо документа, который вы прикрепили к вопросу, обычно также требуются следующие документы: свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости, паспорт продавца, договор купли-продажи, документы о плате налогов за последние три года (если были), а также любые другие документы, которые могут подтвердить право собственности продавца на данную дачу и полноту ее перечня объектов недвижимости.
Для решения вопроса о продаже дачи вам также могут потребоваться следующие документы:
Документы, подтверждающие собственность на дачу: свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. Если вы не являетесь собственником, необходимо будет получить согласие на продажу от собственника или правоуправляемого лица.
Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) с сведениями о зарегистрированных правах.
Документы, подтверждающие отсутствие у дачи задолженностей (налоговых, коммунальных).
Документы, подтверждающие факт расположения дачи на земельном участке, например, кадастровый паспорт земельного участка.
Если дача находится в садоводческом товариществе, то также необходимо получить согласие правления товарищества на продажу.
Кроме того, для заключения договора купли-продажи вам понадобится паспорт, ИНН и СНИЛС.
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества".
- Статья 130 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", связанная с налогообложением дохода от продажи имущества.
- При наличии сделки купли-продажи может быть применима статья 454 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору купли-продажи".
Однако, для конкретного случая необходимо уточнить дополнительную информацию, так как ответ будет зависеть от конкретных обстоятельств: типа дачи, региона расположения, наличия земельного участка и других факторов.
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы