Продажа обремененного дома по материнскому капиталу в селе | Возможность расторжения договора из-за задержки оплаты

Расторжение договора купли-продажи может осуществляться только в случаях, предусмотренных законодательством или договором. Если в договоре купли-продажи были указаны условия, которые не были выполнены, то вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возврате имущества. Однако, прежде чем обращаться в суд, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с обременением, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие обременение дома, установленное на момент заключения договора.

3. Документы, подтверждающие оплату и сроки ее выполнения, установленные в договоре.

4. Документы, которые были возвращены для доработки.

5. Письменные запросы или уведомления, направленные продавцом покупателю в связи с неисполнением обязательств по договору.

На основании этих документов и законодательства Российской Федерации следует рассмотреть возможность расторжения договора и принятия мер по возврату имущества и компенсации убытков. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Ниже указаны статьи гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 450 ГК РФ - Договор купли-продажи недвижимости. Статья 458 ГК РФ - Особенности договора купли-продажи жилого дома (который является объектом недвижимости). Статья 454 ГК РФ - Момент заключения договора. Статья 525 ГК РФ - Заключение договора от имени другого лица без наличия соответствующих полномочий. Статья 450 ГК РФ - Условия и форма договора купли-продажи. Статья 452 ГК РФ - Договор купли-продажи недвижимости без определения срока исполнения обязательства признается заключенным на неопределенный срок. Статья 434 ГК РФ - Условия исполнения обязательства. Статья 450 ГК РФ - Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Статья 306 ГК РФ - Расторжение договора. Статья 401 ГК РФ - Основания освобождения от исполнения обязательства. Статья 404 ГК РФ - Существенное изменение обстоятельств. Статья 415 ГК РФ - Мораторий на исполнение обязательств. Статья 410 ГК РФ - Расторжение обязательства вследствие невозможности исполнения. Статья 415 ГК РФ - Изменение обстоятельств после заключения договора.