Продажа нежилой недвижимости: налоги при продаже за меньшую сумму. Как избежать выплаты?

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества начисляется с разницы между ценой продажи и ценой приобретения указанного имущества. В случае, если цена продажи равна или ниже цены приобретения, то доход не образуется и, соответственно, налог не начисляется. Таким образом, если вы продадите недвижимость за такую же сумму, что указана в договоре купли-продажи, или даже за меньшую сумму, то налоговая обязанность не возникнет.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи заключенный при покупке нежилого помещения; 2. Документы, подтверждающие стоимость покупки (например, копию квитанции об оплате покупки); 3. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость; 4. Документ, удостоверяющий личность владельца недвижимости (например, паспорт).

Согласно ст. 217 НК РФ, доходом считается разница между стоимостью продажи недвижимого имущества и его первоначальной стоимостью, которая была установлена при приобретении. Если при продаже стоимость недвижимости будет меньше или равна первоначальной стоимости, то налог с продажи не будет начисляться. Однако, желательно обратиться к специалисту по налогам для получения более подробной консультации и проверки соответствующей документации, чтобы убедиться в правильности расчета налоговых обязательств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.