Как избежать налога при продаже квартиры с кадастровой стоимостью 1 250 000 рублей, полученной в наследство полгода назад. Рассмотрение продажи за меньшую сумму.

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества наследника налог на доходы физических лиц взимается только с разницы между ценой продажи и стоимостью наследуемого имущества на дату смерти наследодателя. Если продажа будет осуществлена за сумму, равную или ниже кадастровой стоимости, то налог не будет взиматься. Кроме того, существует возможность освобождения от уплаты налога при продаже имущества, полученного в наследство, если с момента наследования прошло более трех лет. В данном случае, рекомендую обратиться к юристу для подробной консультации и правовой помощи в оформлении продажи имущества.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее Ваше право на продажу; 2) договор купли-продажи квартиры, который будет заключаться с покупателем; 3) кадастровый паспорт объекта недвижимости, который содержит информацию о кадастровой стоимости; 4) расчет налога на доход физических лиц, который будет составлен и подан в случае превышения суммы продажи квартиры над кадастровой стоимостью.

Относительно налога, если Вы продадите квартиру выше кадастровой стоимости, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Вы должны будете заплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между суммой продажи и кадастровой стоимости. Если же Вы продадите квартиру за меньшую сумму, чем ее кадастровая стоимость, то налог на доход физических лиц не будет начисляться. Однако, важно учитывать, что при такой продаже Вы упустите часть потенциальной выгоды и возможности продать квартиру по более выгодной цене в будущем.

Статья 220 НК РФ "Налогообложение доходов физических лиц", статья 217 НК РФ "Облагаемая база налога на доходы физических лиц", статья 214 НК РФ "Общие правила налогообложения" и статья 20 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для точного ответа необходима дополнительная информация о сумме дохода продажи квартиры и других факторах, оказывающих влияние на решение данного вопроса. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.